Составление сметы на строительство

Составление сметы на строительство

Составление сметы на строительство

Не важно, крупная это стройка или небольшой ремонт жилого помещения, без составления сметы не обойтись. Именно этот документ способен наглядно показать необходимость в тех или иных строительных материалах, а также стоимость планируемых работ.

В последнее время при составлении такого типа документа уже не нужно тратить огромное количество времени на поиски состава отдельных видов работ, их обоснования и привязку старых цен к новой стоимости.

Виды смет

Как правило, существует два вида смет: базисным методом и ресурсным. Суть базисного метода заключается в том, что за основу составления сметы берутся расценки со стоимостью работ в ценах прошлых лет. Благодаря переводному коэффициенту, цены того же 2001 года переводятся в ориентировочные цены на момент планирования строительных и монтажных работ.

Ресурсная смета отличается лишь тем, что стоимость материалов и трудозатрат принимается сразу на момент текущего года.

Виды смет
Для составления любой сметы необходимо определиться с видами работ и их объёмами. Поэтому выезд на строительную площадку специалиста — обязателен. Как правило, предоставлением первичных физических объёмов занимается специально созданная группа из инженеров геодезистов и геологов.

Составление сметы на строительство

Благодаря современным программам, составление смет стало более доступно, а время работы значительно уменьшилось. В каждой программе заложены базы, наиболее часто используемых видов работ. Достаточно найти необходимый пункт, конвертировать его из базы в саму смету и правильно применить все переводные и понижающие коэффициенты.

Следует отметить, что для каждого региона и каждой климатической зоны, переводные единицы индивидуальны. Применение коэффициентов другой зоны или вида отрасли, карается по закону соответствующими надзорными органами.

Составление сметы на строительство – виды смет
По завершению составления сметы, данный документ согласовывается и утверждается представителями службы заказчика и подрядной организации. Лишь после этой процедуры допускается приступать к строительству дома из сэндвич-панелей.

Если производство работ рассчитано на долгий срок, а коэффициент инфляции, применённый в смете, не соответствует действительности, то выполняется корректировка сметного расчета без ущерба нанесению качества строящейся конструкции.

К составлению проектно-сметной документации допускаются только специалисты, прошедшие обучение и имеющие специальный сертификат на выполнение данного вида работ.

Добавить свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

двадцать + одиннадцать =


Яндекс.Метрика