Что такое модульные дома

За последние два десятка лет представление о загородном строительстве сильно изменилось. Сегодня отпала необходимость строить монолитные дома с привлечением тяжелой техники. Всё большую популярность завоёвывают модульные дома, которые возводятся по особой технологии строительства.

Модульный дом — это не обычный каркасный дом из щитов, которые раньше обмазывались глиной. Современные строительные материалы позволяют строить секционные модульные дома из отдельных секций и блоков. Давайте разберёмся, что представляют собой модульные дома, из чего их строят, в чём преимущества и недостатки их строительства.

Модульные дома — что это такое?

Модульный дом собирается подобно конструктору из готовых модулей, которые изготавливаются на заводе, по предварительно согласованным размерам. При сборке готовые модуля образуют собой стены и перекрытия будущего дома, они могут иметь уже готовую отделку внутри.

Основными материалами для изготовления модулей выступает древесина, металл, пластик. В качестве утеплителя чаще всего используется минеральная вата и пенополиуретан, который обладает высочайшими теплосберегающими качествами.

Основная идея строительства модульных домов, это сократить до минимума возможные сроки возведения жилья, а также сделать его доступным по себестоимости.

Поэтому в качестве материалов для строительства модульных домов выступают, с одной стороны недорогие стройматериалы, а с другой стороны, качественные, надежные, проверенные временем.

Процесс возведения модульного дома заключается в подготовке фундамента с последующей установкой стен, которые крепятся к обвязке. После этого осуществляется утепление стыков и монтаж перекрытий.

Преимущества и недостатки модульных домов

Среди основных преимуществ возведения модульных домов не трудно выделить следующие:

• Минимальные сроки строительства, которые не зависят от погодных условий. Как уже было сказано, все составляющие будущего дома производятся на заводе и доставляются к месту строительства грузовым транспортом. Поэтому легко заказать модульный дом зимой, а с приходом весны, сразу же приступать к его строительству;

• Отсутствие какой-либо усадки, дают возможность заселиться в модульный дом, непосредственно после его возведения. В отличие от деревянных домов, модульные дома не дают усадки, их стены не рассыхаются и не растрескиваются;

• Нет необходимости в прочном фундаменте. Это преимущество связано с достаточно лёгким весом модульного дома. Поэтому достаточно будет сделать мелкозаглубленный фундамент ленточного типа и серьёзно сэкономить на строительстве дома;

• Простота возведения не требующая привлечения специальной техники и большого числа специалистов;

• Прочность и надежность — все данные плюсы обусловлены использованием только современных строительных материалов.

Хотелось бы отметить, что модульно-каркасное строительство на сегодняшний день распространено во многих странах. По модульной технологии строится абсолютно всё, начиная от домов с коттеджами и заканчивая заводами, ресторанами и т. д.

Что же касается недостатков модульных домов, то среди них выделяется всего два: это ограниченная высотность и большая загруженность производства. Однако это ещё не означает, что модульные дома плохие, нет. Просто сделать по модульной технологии высокие дома в несколько этаже не представляется возможным.

Ну и в связи с большим спросом на модульные дома, в некоторых случаях придётся по полгода ждать свой заказ. То есть, в связи с загруженностью заводов, существенно увеличиваются сроки изготовления модулей.