Преимущества коттеджа

Жизнь за городом подходит не всем, её выбирают люди, которые стремятся быть ближе к природе и жить в своём доме со всеми вытекающими преимуществами. И если вы ещё не определились с форматом жилья за городом, то самое время это сделать.

В данной информационной статье будет рассказано о том, чем же на самом деле коттедж отличается от дома, дачи, и других типов недвижимости. Несмотря на всю кажущуюся простоту вопроса, не всё так однозначно. Отличительные черты коттеджей, более выраженные по сравнению с другими объектами недвижимости.

Коттедж: что это, плюсы, минусы, отличия от дома и дачи

К выбору и покупке своего дома нужно подходить осмотрительно. Лучше всего приобретать недвижимость через проверенные агентства. Покупка коттеджа через агентство имеет массу преимуществ, начиная с юридической чистоты сделки, заканчивая отсутствием подводных камней в техническом состоянии объекта и его коммуникационных систем.

Так что же такое коттедж? Чем именно он отличается от своего дома или дачи?

Коттедж — это всё тот же частный дом, который предназначен для проживания за чертой города. Однако, несмотря на то, что данный термин никак не закреплён на официальном уровне и в нормативных актах, данный тип недвижимости имеет свои особенности.

Отличительные черты коттеджа от частного дома или дачи заключаются в следующем:

• в наличие достаточно большого земельного участка, но не менее чем 5 соток;
• в большей площади строения, от 100 м²;
• как правило, коттеджи — это строения минимум в несколько этажей;
• это определённая планировка внутри: кухня на нижнем этаже, а спальня на верхнем;
• наличие гаража, балкона и террасы, также выгодно отличает коттедж от дачи или обычного дома;
• нередко в коттеджах прямо внутри строят сауны.

Само слово «коттедж» было позаимствовано из английского языка (Cottage). Там под данным словом подразумевается сельский дом в несколько этажей и большой придомовой участок. В коттеджах имеются все необходимые удобства: несколько санузлов, система кондиционирования, отопления и вентиляции, водопровод, канализации и т. д.

Чем коттедж отличается от дачи и дома

Коттеджем принято называть загородные дома, однако не каждый загородный дом может считаться коттеджем, поскольку есть огромные отличия.

В первую очередь отличия коттеджа от обычного загородного дома заключается в следующем:

• в расположении, поскольку нередко коттеджи строят как за городом, так и в его пределах;
• в наличии коммуникаций, поскольку коттедж предназначен для комфортного времяпровождения;
• в наличии приусадебного хозяйства, поскольку коттедж — это не просто загородный дом, а место для отдыха.

От дачи коттедж отличается тем, что он всё-таки может быть расположен в пределах городской черты. Дачи, как известно, нельзя строить в городе. Также отличия связанны с сезонностью проживания, поскольку дачи преимущественно используются для летнего времяпровождения, а в коттеджах можно жить круглый год.

Ну и, конечно же, это площадь, о чём уже говорилось ранее в статье. Площадь даже самого маленького коттеджа заметно превышает площадь «классической дачи».

В чем преимущества коттеджей

Преимуществ у коттеджей хоть отбавляй, это:

• отсутствие соседей в доме, поскольку в коттедже будет проживать только ваша семья и никто большое;
• наличие всех независимых коммуникаций для качественного времяпровождения;
• максимальная близость к природе;
• наличие собственного участка земли, который можно использовать под свои нужды: выращивания растений, отдыха и т. д.;
• транспортная доступность и развлечения.

Последние два преимущества связаны, прежде всего, с покупкой недвижимости в коттеджном посёлке.

Сегодня такие посёлки отличаются максимальным удобством в плане транспортной развязки, доступности всей необходимой инфраструктуры, доброжелательными соседями и многим другим. Поэтому большинству подходит именно покупка коттеджа в таком посёлке, чем строительство дома собственными силами.