Межевание участка

Не редки случаи, когда собственникам земельных участков приходят существенные штрафы от соответствующих органов за самовольный захват дополнительных площадей земли. Порой хозяин участка не может понять, о чем идёт речь.

Лишь после долгих разбирательств, становится ясно, что красная линия, очерчивающая его земельный участок, согласно кадастрового плана проходит гораздо ближе, вглубь владений, чем установленный ограждающий забор.

Именно поэтому межевание купленной территории, перед установкой ограждающих конструкций, выполнить необходимо в обязательном порядке.

Что такое межевание участка

С этой целью, следует обратиться в специальную компанию, имеющую разрешение на проведение ряда геодезических работ. Для этого, группа специалистов соответствующего уровня, выезжают согласно предварительной заявке на место работ.

Для проведения подобных специфических работ по определению местоположения красной линии участка, применяются в большинстве случаев электронные тахеометры. Привязка участка осуществляется по реперу или по расположенному поблизости узаконенному участку.

С помощью деревянных колов производится выноска всего периметра в натуру, и закрепляются отдельные точки. Для удобства, между установленными колами натягивается шпагат или металлическая проволока. Все работы оформляются документально, и составляется соответствующий акт.

Зачем нужно межевание земельного участка

Подобный документ подписывается непосредственно на месте и после выполнения работ в полном объёме собственником, соседями по участку и самим специалистом, который проводил работы по разбивке.

В случае уже существующего забора, который выходит за периметр, определенный при выполнении межевых работ, его следует незамедлительно демонтировать и установить согласно указанной и закреплённой красной линии.

Запрещается самовольно пытаться определить границы собственного участка. Данные действия будут незаконными и юридически не оформлены. Наложение штрафа на самовольный захват дополнительной площади земли – дело времени.

Вот почему следует после приобретения земельного участка, незамедлительно обратиться в подобную специализированную организацию, с целью узаконивания расположения границ своего владения.

Не стоит обращаться в сомнительные конторы, не имеющие специального разрешения на выполнение подобного рода работ. Услуги таких организаций – деньги на ветер, а говорить о потраченных нервах и времени вообще не приходится. Поэтому, чтобы избежать многих проблем с межеванием участка, стоит обдумывать заранее все свои действия.