Что такое строительная экспертиза

Безопасность в строительстве является самым важным требованием, наряду с качеством и надёжностью объекта. Чтобы выяснить данный момент и ещё ряд других, не менее важных, проводится так называемая строительная экспертиза, которая может быть, в том числе и судебной https://construct-rf.ru/sudebnaya-stroitelnaya-ekspertiza/.

Основной задачей строительной экспертизы является устранение споров, возникающих между заказчиками и застройщиком. Также она помогает правильно установить причину полученного ущерба, оценить качество работ и многое другое.

Из данной информационной статьи вы узнаете, что такое строительная экспертиза, зачем она нужна и какой бывает. Статья носит ознакомительный характер и рассчитана на широкий круг читателей.

Что такое строительная экспертиза

Это ряд мероприятий, призванных установить, действительно ли исследуемый объект соответствует техническому плану и нормам. В результате выполнения исследований удастся выявить различные нарушения объекта, если они имеются, а также получить оценку реального его состояния.

Посредством строительной экспертизы выявляют:

• недочёты, ошибки и дефекты в строительстве;
• несоответствие в чертежах и проектах;
• была ли завышена цена и объем выполненных работ.

Как уже было сказано выше, основной задачей судебной строительной экспертизы является устранение противоречий между двумя сторонами. К примеру, заказчик желает убедиться в том, что все строительные работы были выполнены согласно высоким технологиям.

Для чего заказывают строительную экспертизу

Это мероприятие, которое подразумевает комплексный подход к выполнению двух основных направлений:

• анализа проектной документации на предмет соответствия объекта и его безопасности;
• предварительного расчёта возможных проблем после возведения объекта.

Таким образом, получится ещё на этапе строительства выявить несоответствие технического проекта зданию.

Второе направление, это обследование конструкций:

• которые попали в зону нового строительства;
• подлежат ремонту и реконструкции;
• которые требуют демонтажа.

Также такая экспертиза включает в себя тщательное обследование всех инженерных коммуникаций.

При выполнении экспертизы используются приборы неразрушающего контроля, которые помогают правильно определить различные характеристики строения.

Когда, кем и кому назначается строительная экспертиза

Исследования назначают в тех случаях, когда нужно задействовать знания в области строительства и ремонта. Назначить экспертизу может как следователь, так и суд.

Также получить экспертизу может потребоваться прокуратуре, истцу либо ответчику. Всё это нужно в случае:

• возникновения споров на недвижимость;
• в делах связанных с договорами строительного подряда;
• при оценке объекта недвижимости на качество выполненных работ;
• чтобы выявить правомерность эксплуатации или строительства объекта;
• для установления размеров причинённого ущерба;
• в расследованиях аварий и несчастных случаев;
• в каких-либо других делах, которые связаны со строительством и проектированием объектов.

Чтобы правильно воспользоваться строительной экспертизой, важно понимать, что вы хотите получить в дальнейшем.

Виды строительной экспертизы

Чтобы оценить качество работ —  экспертиза позволяет понять, насколько качественно были выполнены строительные и ремонтные работы.

Оценить объём работ и их стоимости — удастся получить информацию касательно затрат на стройматериалы и выполненные работы.

Дать оценку инженерным системам и коммуникациям — данный вид экспертизы позволяет оценить качество проложенных коммуникаций. К ним относится: электропроводка, канализационная система, отопление, ГВС и холодное водоснабжение.

Дать оценку технической документации — в данном случае экспертиза проводится касательно различных документов, которые используются в ходе строительства объекта.

Таким образом, получается, понять, насколько грамотной и полной является проектная документация. Также всё это позволит убедиться в точности предъявленной заказчику сметы.