Как выбрать подрядчика
Как выбрать подрядчика
Сегодня услуги в области строительства и ремонта предлагаются нам в огромном количестве: это и бригады шабашников, и крупные серьёзные фирмы. Поэтому вопрос о том как выбрать подрядчика актуален и волнует многих людей, которые собрались делать ремонт или строительство дома.
Огромен и ассортимент предлагаемых для строительства и отделочных работ строительных материалов. Как же не заблудиться в этом многообразии предложений? Как получить качественные услуги по строительству и ремонту и не ошибиться с выбором строительных материалов?
Как выбрать подрядчика
Конечно качество в первую очередь. За работы без учёта стоимости строительных материалов придётся заплатить немаленькую сумму, и важно, чтобы работы выполнили качественно, чтобы потом не пришлось менять трубы, переделывать пол. Качественно и сравнительно недорого. Да, нужен именно такой вариант. Нужна надежная бригада или фирма, которая выполнит работы по отделке квартиры качественно, на сколько это возможно быстро, не обманет при закупке материалов.
Оптимальный вариант оплаты работ — поэтапный, когда оплачивается каждый выполненный этап работ: ниже риск оплаты за некачественный результат, выше качество. Стоимость строительных материалов за этот этап работ взимается целиком (за редким исключением). Прежде, чем заключить договор, нужно пообщаться с прорабом, неплохо даже и с рабочими.
В итоге, можно выделить основные критерии при выборе подрядной организации для экономичного (выполненного без дизайн-проекта) ремонта квартиры, дачи.
Не доверяйте гастарбайтерам. Велик риск некачественного выполнения ремонта — а это — деньги на ветер. Обязателен договор и гарантия на выполненные работы. Следует большое внимание уделить смете. Смета — это важный показатель будущего процесса.
Цены на работы должны быть адекватными, смета — детализированной, а не укрупнённой. Укрупнённая смета, как правило, отражает лишь часть сметной стоимости, запросто всплывут работы, не указанные в укрупнённой смете, за которые Вам придётся доплачивать.
На что смотреть выбирая подрядчика для ремонта
График производства работ — немаловажен. Он позволит оценить профессионализм и адекватность будущего подрядчика, т.к. там указан порядок работ и время, необходимое на выполнение каждого из этапов работ. Перед подписанием договора (который необходимо тщательно изучить) необходимо пообщаться с будущим прорабом и узнать о рабочих.
Зачастую заказчик, подписав договор и не узнав о будущих рабочих, сталкивается с неприятным фактом: на объекте оказывается прораб с рабочими-таджиками. Конечно, и среди рабочих из Таджикистана встречаются хорошие мастера, но для некоторых заказчиков важен момент, что рабочие обязательно были россиянами. Поэтапная оплата работ, никаких крупных авансов вперёд.
Огромен строительный рынок спроса и предложения, особенно сейчас, когда появилось множество новых строительных материалов и технологий, важно не запутаться, не ошибиться в выборе подрядчика. А как велик соблазн сэкономить! Но всем известно, что не купить качественную вещь за бесценок: не купишь за 200 т.р., приличный автомобиль и 2 пары зимних сапог за 500 р.
Все имеет определённую цену. Конечно, никто не говорит о том, что нужно переплачивать, ни в коем случае. Желательно найти компромисс, альтернативу: оптимальное соотношение «цена-качество». Возможно, данная статья поможет Вам сориентироваться с выбором подрядчика и получить качественную услугу, заплатив разумные деньги за качественно выполненные работы.
