Понятие капитального ремонта

Понятие капитального ремонта

Задаваясь вопросом о ремонте собственного жилья, многим людям не известно понятие капитального ремонта его трактовка и правила проведения своими руками. Поэтому в данной статье пойдёт речь о том, что входит именно в капитальный ремонт и какие собственно при нём выполняются ремонтно-строительные работы.

Как гласит законодательство при выполнении капительного ремонта в первую очередь входят строительные работы, предусматривающие устранение различных дефектов и неисправностей, которые были получены во время  эксплуатации здания. Также при капитальном ремонте дома, могут производиться и различного рода другие мероприятия, например связанные с улучшением эксплуатационных характеристик жилья и т. д.

Понятие капитального ремонта

В соответствии с имеющимся законом, к видам строительно-ремонтных работ, которые принято выполнять при капитальном ремонте жилья относятся, прежде всего:

• Капитальный ремонт многоквартирных домов;
• Ремонт систем: газо, электро, водоснабжения, отопления и вентиляции;
• В том числе установка приборов учёта использования всех вышеперечисленных ресурсов;
• Восстановление фасадов и крыш;
• Ремонт освещения и внутридомовых мест. Благоустройство близлежащей к дому территории.

Однако для большинства людей понятие капитального ремонта обширно и носит чисто познавательный характер. Поэтому многое из всего, что сказано выше, можно вычеркнуть и создать список наиболее широко выполняемых работ по ремонту в жилых помещениях, которые можно отнести к выполнению капитального ремонта в доме.

Виды капитального ремонта

Если рассматривать виды капитального ремонта многоквартирного дома, то это может включать в себя выполнения различного рода работ, выполняемых как снаружи дома, так и внутри него.

При этом владельцами жилья могут самостоятельно выполняться различного рода работы внутри своих квартир, которые также принято относить к выполнение капитального ремонта.

• В первую очередь к видам капитального ремонта относятся:

✔ Демонтаж и заливка нового основания, в том числе с устройством теплого пола. В многоквартирных домах, не всегда разрешается монтаж водяного пола, поэтому лучше всего своё предпочтение отдать, смонтировав инфракрасные пленочные теплые полы.

✔ Перенос и возведение новых внутренних перегородок, также относится к разряду капитального ремонта. При этом важно знать, что перенесение внутренних перегородок должно обязательно быть согласовано с необходимыми на это службами, в противном случае можно получить за это штраф.

✔ Удаление старой штукатурки со стен и отделка их новыми облицовочными материалами. Важно в данный этап выполнения капитальных работ, включить в них также обязательно и выполнение электромонтажных работ связанных с прокладкой новой электропроводки. Только таким образом можно правильно и качественно выполнить предстоящий капитальный ремонт жилья.

Как видно понятие капитального ремонта достаточно обширно и носит довольно распространённые виды работ, которые очень часто выполняются при ремонте квартир. Тем не менее, каждому кто выполняется самостоятельно ремонтные работы у себя в доме, нужно знать правила и понятия капитального ремонта.