Покупка загородной недвижимости

Вначале сложного пути по покупке недвижимости, покупатель должен чётко представлять, какой загородный дом ему нужен.

Если вы хотите купить дом для постоянного проживания, а дела требуют частого присутствия в городе, нужно рассматривать загородную недвижимость вблизи города.

В тоже время, если загородный дом нужен для сезонного проживания, можно обратить внимание и на немного удалённые районы от центра. Итак, о таком вопросе, как покупка загородной недвижимости и об основных определяющих её правилах и будет рассказано в этой статье.

Покупка загородной недвижимости

Рассматривая такой вопрос, как покупка загородной недвижимости, на втором этапе нужно узнать цену дома и сопоставить её с собственными возможностями. На рынках, как правило, в сегодняшнее время огромный разброс предложений, есть и люксовая загородная недвижимость и самые дешёвые её варианты.

Для получения советов о приобретении загородной недвижимости, следует воспользоваться строительными журналами, например samastroyka.ru или газетами, а также интернетом. Можно обратиться и к специалистам в риелторскую компанию, для правильного выбора и определения доступных цен на загородную недвижимость.

Следующим этапом предстоит осмотр загородного дома. Лучше всего осматривать, а значит и покупать дом — весной, когда видно, не затоплен ли подвал, хорошо ли выполнена гидроизоляция фундамента. Если вода в подвале всё же есть, то нужно узнать, как от неё избавиться в дальнейшем. Возможно, это сделать будет и не так легко, а от покупки такого загородного дома, лучше будет отказаться.

Советы и рекомендации

Следует также обратить внимание и на состояние коммуникаций в загородном доме. Если вас все устраивает, нужно изучить документы на загородный дом и договориться о цене.

На четвёртом этапе «ищем» деньги для покупки загородного жилья. Если средств катастрофически не хватает, а купить загородный дом всё же хочется, то можно приобрести недостроенное жильё, чтобы постепенно довести его до нужной готовности, или купить незастроенный участок, на котором впоследствии будет возможность построить дом с нуля.

На следующем этапе для подтверждения намерений купить дом, покупатель должен внести аванс. Его нужно отдавать только под расписку. Но даже расписка в данном случае, не является надёжным документом, поэтому существует определённый риск потерять всё. Лучше заключить предварительный договор на куплю – продажу загородной недвижимости.

После внесения задатка, продавец собирает все необходимые документы, а покупатель проверяет их подлинность. После составления договора, его передают в регистрационную службу, стороны подписывают протокол передачи недвижимости, а уже спустя всего лишь месяц, покупатель получит все документы на руки и может радоваться новому загородному дому!