Сдача квартиры в аренду — что нужно знать?

Сегодня многие из собственников квартир сдают свою недвижимость в аренду, получая за это неплохие деньги. В данной статье строительного журнала samastroyka.ru будут рассмотрены практические советы, как привести в порядок квартиру, чтобы она была готова к сдаче в аренду на выгодных условиях.

Идеально распланировав все тонкости по сдаче квартиры, можно увеличить стоимость за жилье и получить больше внимания от арендаторов. Для эффективной сдачи жилья, нужно разобраться, на что в первую очередь обращают внимание люди, которые ищут квартиру.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Первое, с чем нужно разобраться — это потребность квартиры в ремонте. Хороший ремонт особенно важен для апартаментов, вблизи которых хорошая транспортная развязка и элитное местоположение. Если квартира будет сдаваться людям со средним достатком, неплохо сделать косметический ремонт.

В ремонт стоить, вкладывать деньги, если владелец жилья уверен, что они отобьются за 1-2 месяца. Для того чтобы квартира была интересна, нужно придерживаться минимализма в интерьере. Недаром сейчас пользуются популярностью Смарт Хаусы, в которых минимум вещей, с грамотно расставленной мебелью.

Важно убрать лишние вещи и сделать свободное для размещения пространство. Обязательно придётся расстаться с ковром на стене. Ковры в интерьере давно себя изжили. Они только оттолкнут арендаторов. Свои вещи нужно или вывезти или спрятать в каком-то закрытом месте, чтобы они не попадались на глаза съёмщикам квартиры.

Разноцветные обои и люстры из хрусталя, могут отбить все желание снять именно эту квартиру. Намного лучше будет выглядеть квартира со светлыми однотонными обоями и аккуратной люстрой или лампами, которые встроены в потолок.

Очевидно, что в помещении нужно навести порядок. Постирать шторы, вымыть полы, светильники и окна. Арендатор обратит внимание скорее на чистую квартиру, чем на квартиру, которая не знала уборки. Сдать квартиру без мебели и бытовой техники достаточно проблематично.

Нужна ли мебель и техника?

Кроме того, перед тем, как подготовить квартиру к сдаче в аренду, как следует стоит подумать над необходимостью установки мебели. Нужно оставить необходимую мебель и технику: кровать или диван, плиту, стиральную машинку, стол со стульями, холодильник. Мебель советских времён желательно вообще убрать из квартиры.

Из посуды можно оставить: сковородку, несколько кастрюль, чайник, дуршлаг. В большинстве случаев, арендаторы берут свою посуду.

В наше время интернет не нужен только единицам. Поэтому в квартире обязательно должен быть проведён интернет. В поиске квартир — это один из важнейших пунктов.

Так ли важен ремонт?

Протекающие краны, забитые стоки, розетки, которые замыкают или совсем не работают — все вышеперечисленное, только снизит стоимость квартиры. Также, не стоит забывать и о том, что если прорвёт трубу, отвечать за это будет владелец жилья, а не его арендатор.

То же самое с электропроводкой и сантехникой. На этом не нужно экономить, желательно выбирать только качественные и прочные материалы.

Напоследок, хотелось бы написать пару слов о договоре аренды квартир. Ведь грамотно составленный договор, заставить избежать материальных потерь при выселении арендаторов.

В договоре нужно записать весь список мебели, бытовой техники. Описать состояние квартиры и всего ценного, что в ней находится. В дальнейшем, это сбережёт деньги, время и нервы владельца квартиры.